Mieterstrom

Mieterstrom macht Gewerbeobjekte unabhängiger, reduziert Nebenkosten und stärkt die ESG-Performance. WhatPeak Elektrotechnik plant und realisiert Mieterstrom-Konzepte für Bestands- und Neubauten in Heidelberg/Mannheim – von der technischen Machbarkeit über das Messkonzept bis zur normgerechten Inbetriebnahme. So profitieren Vermieter:innen und Gewerbemieter gleichermaßen von lokal erzeugtem Solarstrom.

Gewerbeobjekte: Lokale Wertschöpfung am Standort

Mit Mieterstrom senken Vermieter:innen die Energiekosten der Gewerbemieter und steigern die Attraktivität des Objekts. Wir planen PV-Erzeugung (Dach/Fassade), optional Speicher und Lademanagement, stimmen das Messkonzept mit dem Messstellenbetreiber ab und bringen die Anlage normkonform ans Netz – passend zu baulichen Gegebenheiten, Brandschutz und Mietstruktur in Ihrem Objekt.

Ihre lokalen Vorteile:

• Nebenkosten entlasten: Wettbewerbsfähige Strompreise für Mieter durch Eigenverbrauch

• Objektwert steigern: Besseres Nachhaltigkeitsprofil, ESG-Nachweise, höhere Vermietbarkeit

• Betrieb vereinfachen: Klare Prozesse, skalierbare Abrechnung, weniger Administrationsaufwand

Messkonzept, Zählerstruktur & Abrechnung

Wir konzipieren die Zählerkaskade – Erzeugungszähler, Allgemeinstrom, Unterzähler je Mieteinheit, ggf. Smart-Meter-Gateway – gemäß VDE-AR-N 4100 und den TAB des regionalen Netzbetreibers. Die verbrauchsscharfe Abrechnung (inkl. Lastgangdaten) integrieren wir in bestehende Systeme Ihrer Hausverwaltung/ERP. Reststrombezug und Einspeisung werden transparent bilanziert; alle Stammdaten, Marktrollen und Kommunikationsprozesse werden sauber dokumentiert, damit Ihr Mieterstrom-Modell revisionssicher betrieben werden kann.

Betriebs- & Vertragsmodelle für die Praxis

Ob Eigenbetrieb (Vermieter als Lieferant) oder Dienstleistermodell – wir erarbeiten das passende Setup und klären Betreiberpflichten, Marktkommunikation, Bilanzkreis-Prozesse sowie Monitoring. Auf Wunsch übernehmen wir die laufende Betriebsführung: Zählerdatenmanagement, Störungsdienst, Reporting und jährliche Preisblattaktualisierung. So bleibt Ihr Mieterstrom-Projekt rechtssicher, wirtschaftlich und skalierbar – auch bei Mieterwechseln oder Erweiterungen (z. B. zusätzliche PV-Flächen oder Ladepunkte für Firmenflotten).

Technologie & Integration

Je nach Objekt planen wir PV-Leistung auf Dach/Fassade, optional Speicherlösungen für Lastverschiebung und Peak-Shaving sowie Lademanagement für E-Mobilität am Standort. Das Energiemanagement-System (EMS) steuert Erzeugung, Speicher, Verbraucher und Reststrom intelligent; Dashboards und Alarme liefern Ihrem Facility-Team in Heidelberg/Mannheim volle Transparenz über Ertrag, Eigenverbrauchsquote, Autarkiegrad und CO₂-Einsparung.